界龙实业:迪斯尼再掀波澜
www.cnfol.com 2008年03月18日 07:33
新快报
+9.99%,收盘价18.28元,流通盘1.11亿股。
基本面看点:近期走势完全围绕上海是否能够兴建“迪斯尼”,上海市长一番“上海希望并有条件建好迪斯尼乐园”的话使其涨停,昨日又有媒体披露,上海迪士尼项目有望取得突破性进展,地址仍是浦东川沙,又使其成为暴跌中沪市唯一涨停个股。假如真落户川沙,确实能给界龙的土地带来大幅升值。目前川沙商业地块拍卖在600万-1000万/亩,而国际行情迪斯尼周边地价基本是城市中心豪华地段商业地价的1-2倍,目前公司拥有的土地达300余亩,保守估计价值在假设成立下将达35亿元,按现行有关规定拍卖收入超过20亿元,每股净资产增值超过11元,不过从昨日其他同板块个股如陆家嘴、上海新梅、浦东建设等都冲高回落看,说明市场仍存在犹豫。不过公司与中国外文出版发行事业局的合作来得实在,除了切入具有政策壁垒、高盈利的业务领域外,也将利用各自房地产优势,其中界龙拟投资5亿-10亿元参与开发,说明基本面仍在悄然变化。
板块概念:迪斯尼、造纸印刷、定向增发概念
技术面看点:本栏上周在涨停与跌停时都曾重点点评过,不管去年三季报显示的股东数增加17%也好,只有1家基金也好,这些已都不重要,因为1月以来的换手早已超过100%,市场成本也已在16元以上了。上周后半段的回调腾出了足够的空间,目前技术指标也仍在低位,短期重要的压力19.4元,只有站稳后才有向上的空间。不过昨日再换手13%,只要能量保持,仍会反复活跃。