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北京城建:品牌京城地产 价值重估
www.cnfol.com 2008年04月09日 17:45 长城证券 梅养和
  周三两市大盘小幅低开后震荡回落,指标股大都呈调整走势,而且跌幅较大,故拖累指数较多。另一方面,多数个股在冲高后也出现回落态势,所有板块几乎全线下跌,上涨个股寥寥无几。今日盘面上指标股和题材股均出现调整态势,表明近日的技术性反弹暂告段落,市场正在展开二次下探过程。从股指走势看,连续三天的上涨给市场带来较大的抛压,但优质蓝筹股和优质题材股的投资价值也将给市场提供足够的支撑,大盘重回前期暴跌走势的可能性并不大。因此,在大盘回调过程中,对于调整幅度较大且这轮反弹幅度较小的的优质个股可逢低关注。

  个股突击:北京城建  (600266 股吧,行情,资讯,主力买卖

  公司位居国内房地产上市公司前10名,拥有的“北京城建地产”品牌价值名列全国国有企业第5位。公司还是奥运村等项目的主要建设商之一,参与投资建设的国家体育馆,奥运村和五棵松文化体育中心项目,工程已进入尾声,并于2007年开始分享奥运资产带来的巨大升值。同时,在北京更拥有大量项目和土地储备,拥有垄断性奥运地产资源公司项目储备26000亩,居行业之最。作为北京最大的房地产开发企业之一,可供开发土地面积达600多万平方米,随着08年奥运会的到来,有望给公司带来升值空间。除此之外,公司更投资参股国信证券,其丰厚的股权投资回报预期也将成为北京城建公司股价爆发又一动力。另外,从公司资料看,公司出资4000万参股国信创业投资公司,持股比例为20%。不仅如此,公司还出资6060万元参股北大招商创业投资公司,持股比例也为20%。因此公司具有名副其实的创投概念。年报显示对外投资项目对公司未来几年收益将产生重大影响。公司现持有国信证券1.5亿股,占增资后总股本的5%,国信证券公司正在进行改制上市准备工作。

  二级市场上,作为拥有奥运、创投等多重震撼题材的房产个股,自前期调整以来累计跌幅超过50%,虽然近日出现小幅反弹,但离前期高位仍还有很大距离,反弹空间依然可期。后市一旦大盘企稳,随时有再度上攻的机会,值得投资者密切关注。
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